фонд \"Доступное жилье\" г.Саров

взято с: http://www.etazhi.ru/f/viewtopic.php?t=301
- проверьте наличие напряжения вольтметром (захватите с собой, от строителей не дождетесь), не все розетки могут стоять ровно, так что если что: требуйте электрика, пусть снимет розетку и продемонстрирует наличие напряжения.
- Проверьте как открываются стеклопакеты.
- Вентиляцию строители, видимо, проверят при Вас. По крайней мере, у меня было так. Вентиляционных отверстий два (на кухне и в туалете).
- Звонок проверьте.
- Посмотрите, как крепится батарея. У меня проблем не было...
- Получите документы и бегом на телеф узел - вставать на очередь.
- обратите внимание что бы были правильно поставленны тройники (канализационные) в туалете в ване и на кухне а то могут криво стоять и к ним не подберёшся при подсоединении стоков.

http://www.birzhaplus.ru/print.php?8614 - хорошая статья "Исповедь новосела"
совет из статьи: "Приходил практически еженедельно, смотрел, как работают люди. Они меня очень скоро уже хорошо знали. Смысл? Сосед по площадке такого не делал, и качество получилось иное. В нашей квартире и стены ровненькие, и на потолке ни единой трещины.
И еще, если появился в квартире первый раз только на подписании акта о приемке — рискуешь многого попросту не разглядеть. Вроде бы все хорошо: обои, линолеум, сантехника... А потом начнут “вылезать” недоделки."

взято с: http://www.durdomstroy.ru/forum/viewtopic.php?t=17
1. Стяжка
Если при ремонте планируете дополнительно выравнивать полы, то при осмотре стяжки обращать внимание только на явные ляпы – трещины, бугры большой высоты, торчащую электропроводку (не дай бог!).
2. Стеклопакеты
Обращаем внимание на целостность рам, стекол, смотрим хорошо ли заделаны пеной щели между рамой и стеной. Все, что должно открываться – должно открываться без проблем. Наличие ручек.
3. Стены
Углы отклонения по СНИПам (строительные нормы и правила) проверять с помощью отвеса - просто нитку с грузиком привесить к полотку у стены и посмотреть, лежит ли она на стенке или отклонена в спокойном состоянии. Главное, чтоб стены были, не шатались, в них отсутствовали трещины и дыры. Все равно они будут дополнительно выравниваться и штукатуриться. Эти же критерии касаются и потолков.
4. Межпанельные швы
Должны быть хорошо заделаны. Нужно обращать внимание на протечки – искать следы присутствия воды. Вопрос, правда, дискуссионный.
5. Вентиляция
Чтобы были вентиляционные отверстия на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – должен повиснуть от силы притяжения. Или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
6. Проводка
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Правда, нигде в договоре обычно не оговорено, в какой комнате сколько розеток должно быть, и претензии на малое количество последних могут и не прокатить – мол, столько быть и должно. Ну, хоть одна-то должна быть на комнату! Хорошо бы еще проверить провода на наличие повреждений. А то залили стяжкой, а там обрыв и розетка не работает. Как это проверить без электричества - предложения?
7. Входная дверь
Чтоб была и свободно открывалась/закрывалась. Наличие замка обязательно.
8. Батареи
Должны быть полностью укомплектованы, надежно закреплены на стене и хорошо подключены к системе отопления.
9. Стояки.
10. Лоджии (витражи). - целостность окон, рам, чтобы конструкция была надежна сама по себе, не шаталась, все открывающиеся части должны открываться.
[url][/url]

Хочу вас проинформировать о том, что когда будете принимать квартиру (а это случится, может не так скоро, как хотелось бы, но произойдёт), внимательно проверьте стяжку на полах. Если будете их заливать после строителей ещё и сами (если правильно выражаюсь строительными терминами, так называемые "жидкие полы"), то делайте эту процедуру как можно качественнее, поскольку я сейчас являюсь прямым очевидцем того, как многие соседи переносят мебель, снимают линолеум и заново заливают полы, хотя уже и живут в квартирах, поскольку они под ногами начали крошится и такое ощущение создаётся при ходьбе, что идёшь "проваливаясь в песок".

Мне тут сказали, что в 1-м подъезде 17 дома вроде как уже заливные полы на стяжке или что-то вроде этого. Может ли кто уточнить сию инфу? Или это только по 1-му подъезду?

И вообще, где представители ДЖ? Неужели Аспирант на все вопросы будет отвечать?

_________________
[img]http://speed-tester.info/bl7b69d10m2y1978c000000teКовыряю_в_носу.png[/img]

Ожидается ответы представителей фонда, но пока они не сильно торопяться

Стяжка у нас во всех подъездах одинаковая, простая цементная.
Для справки стяжки еще бывают с укладкой сетки-рабицы, или с применением полимерного наполнителя - это все приводит к отсутствию трещин и намного прочнее, чем простая.
Если кому интересно могу выложить на сайт СНиПы на стяжку.

А может быть кто знает, почему в форуме не участвуют представители ФДЖ? А то скучно как-то и плюшево...

_________________
[img]http://speed-tester.info/bl7b69d10m2y1978c000000teКовыряю_в_носу.png[/img]

А вкакой момент вы начали туда ходить?

Рекомендую приходить в свою квартиру в тот момент, когда еще только стены кладут. Я лично смотрел, как мне на потолок плиты клали. Чем чаще вы появляетесь в своей квартире, тем больше недостатков вам исправят, и лучше будут делать.
Правда это строителям и охранникам не особенно нравится.

А это смотря как заинтересовать К людям надо почеловечески
У меня, считаю, VIP доступ на стройку

не зря ты директор фонда

Ну тогда я даже "строителем" не был, поскольку званий не было
Вопрос к дольщикам дома 23В:
Какие Ляпы строителей замечены, на что обращать внимание при приёме квартир?
В секциях А, Б замечена "болтанка" створок окон. У окон секций В, Г такого не замечено. Мож строители отрегулировали, или окна другие.

В новой квартире одна плита потолочного перекрытия ниже остальных на 25мм (квартира еще не принята).
СНиПы
12. Разность отметок лицевых поверхностей двух смежных непреднапряженных панелей (плит) перекрытий в шве при длине плит, м:

Предельные отклонения, мм

до 4 м --- 8 мм


св. 4 до 8 м --- 10 мм


св. 8 до 16 м --- 12 мм

Вопрос: Что можно предьявить и будет ли это как-то исправляться?
Спасибо!

Как вы себе это представляете?

у соседа был перепад 4 см, ему месяц переделывали - замазывали шпаклевкой до одного уровня.

А ему просто перепад замазали? Или на всю плиту слой 4 см наносили, чтоб потолок горизонтальным оставался?
Представляю если всё это отвалится по башке , ладно взрослым, а если ребёнку?
В таких тяжёлых случаях натяжной потолок рулит, а при перепадах до 1-1,5 см я при приклейке потолочной плитки использую проставки между плиткой и плитой потолка.
P.S. Извиняюсь за офтоп, просто считаю, что на кривизну потолка можно забить, ну или расторгнуть договор, в крайнем случае